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Vente maison 310 000 €
209,49 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Bourget-en-Huile (73110)

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  • 1 480 €/m²
  • Exclusivité
Didier MODUGNO - CIMM IMMOBILIER

Didier MODUGNO - CIMM IMMOBILIER

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Description

A VENDRE MAISON PIERRE/BOIS 210 M2 LE BOURGET EN HUILE 73110
A VENDRE MAISON PIERRE & BOIS 210 M2 LE BOURGET EN HUILE 73110.
Je vous propose en exclusivité à 15 mn de la Rochette,
Nouveau coup de coeur de la rentrée !
Charme, espace et qualité !
210 m2 habitables pour cette maison individuelle comprenant un studio indépendant au rdc de 43 m2, 4 à 6 couchages avec possibilité de location.
Vous profiterez d'un immense séjour/cuisine de 92 m2 avec son poele de masse ! ouvrant sur une terrasse abritée de 40 m2 exposée plein Sud.
Au rdc, garage 34 m2, atelier 20 m2, studio et abri voiture.
Au premier, terrasse, pièce de vie 92 m2, buanderie et wc.
Au second, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, un dressing et wc.
Cette maison en pierres a été entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité.
Elle dispose de panneaux photovoltaiques installés en mai 2022 pour un gain annuel de +/- 1000€/an.
La maison se trouve sur une parcelle de 274 m2 avec son jardin et la nature s'offre à vous, en traversant la rue !
DPE : C / 0 Anomalie électrique.
Les visites sont programmées uniquement aprés un premier échange télépphonique, et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs.
Prix de vente : 310000 €.
Pour toute précision, merci de me contacter au
06.79.88.16.54 Didier MODUGNO.
CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE
Agent Commercial - RSAC N° 530 289 362 CHAMBERY.
Plus d'informations sur
Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1790€ - Didier MODUGNO - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 530289362 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 13/09/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 85256937 - Réf Superimmo : ANVXWOGT7
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

209,49 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 274 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneEau chaude : chaudière
Séjour de 66 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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