Vente maison 222 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brieulles-sur-Meuse (55110)

Ajouter aux FAVORIS

1 062 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

Annunziato FAZZARI - OPTIMHOME

103 avis

06 08 03 51 87 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison de caractère d’une surface habitable de 209 m² (5 chambres) sur une parcelle de 810 m² !
Visite virtuelle sur demande
Cette magnifique maison de caractère de 1921rénovée et très bien isolée, vous séduira par son caractère, elle convient parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’économies d’énergie.
Nichée dans une commune paisible de la Meuse, Brieulles-sur-Meuse est un village agréable, entouré de nature, idéal pour les amoureux du calme, de la pêche et de la campagne tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 203 m²
Nombre de chambres : 5
Terrain : 810 m² (jardin clos et arboré avec portail)
Année de construction : 1921
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 14,45 m²
Séjour de 23,20 m²
Salon de 23,30 m²
Cuisine équipée de 19,85 m²
Chambre/bureau de 23,10 m² avec insert bois
Salle de douche avec WC de 5,50 m²
Atelier de 26,85 m²
Petit garage de 15 m²
Bûcher avec grenier, accès au jardin
Sous-sol avec cave et lingerie de 20,85 m²
À l’étage :
Hall de 7,50 m²
4 chambres spacieuses et lumineuses (19,20 m², 23,40 m², 23,25 m², 17,25 m²)
Dressing de 4,80 m²
WC de 1,50 m²
Une des chambres dispose d’un balcon
2ème étage :
Grenier aménageable de 116 m², offrant de nombreuses possibilités de transformation
Confort et économie d’énergie :
La maison est très bien isolée (toiture et sol du grenier), avec un système de chauffage performant assuré par une cuisinière chauffage central à bois et une pompe à chaleur installée il y a 3 ans. Le coût de chauffage est extrêmement faible pour une surface de cette taille, avec une consommation d’environ 9 stères de bois par an sans utilisation de la pompe à chaleur. L’électricité a également été refaite, et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Extérieur :
Le terrain de 810 m², entièrement clos et arboré, est parfait pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. L’accès se fait par un portail et un portillon.
Fiscalité :
Taxe foncière : 900 €/an
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter (visite virtuelle sur demande).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 569757 )

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 830038309962 - Réf Superimmo : ANVXWQESY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	209 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 810 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Garage
1 cave	Année de construction : 1921
Cuisine équipée	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANNUNZIATO FAZZARI - OPTIMHOME

103 avis clients