Superimmo
20

Vente maison 299 000 €
209 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Brou (28160)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 431 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
LYDIA CAMBRAYE - BSK Immobilier

LYDIA CAMBRAYE - BSK Immobilier

06 52 86 90 28 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Cette maison est parfaite comme maison de famille. Elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement central.
Au centre de Brou dans quartier tranquille, à 1h30 du centre de Paris, 15 mn de l'autoroute Le Mans-Paris (A11), Gare TER sur place.
Cette belle maison d'architecte de 1981 est implantée au centre d'une parcelle de 1700 m2, avec arbres fruitiers, plantes d'ornement et potager.
Au RdC, une grande entrée dessert :
- Grand double-séjour très lumineux avec cheminée à insert et chambre-bureau adjacente
- Cuisine meublée et équipée
- Suite parentale : grande chambre avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 40 m2 et salle de bain-douche WC et double vasque
- Buanderie
- WC séparés
A L’ÉTAGE, un grand pallier avecc placards inétgrés dessert :
- 3 chambres accédant chacune à un balcon propre par une baie vitrée, dont une avec espace de rangelent-dressing
- Salle de bain
- WC séparés
SOUS-SOL TOTAL avec :
- 2 grands espaces caves,
- Cuisine-buanderie,
- Atelier-garage pouvant accueillir 2 voire 3 véhicules,
- Porte coulissante électrique
- Rampe d'accès et allée pouvant accueillir au moins 4 véhicules en extérieur
+ LES PLUS + :
- Chauffage central gaz de ville et secondairement cheminée insert
- Double vitrage alu ou bois partout, volets roulants aluminium électriques
- Adoucisseur d'eau
- Fibre, tout-à-l'égout
- Proche toutes commodités
A VISITER RAPIDEMENT
.
Cette annonce référence 260970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037.
Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 286 300,00 €
Honoraires TTC : 4,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 260970 - Réf Superimmo : ANVXX7AKJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 431 € / m²

12 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 286 300 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

209 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 714 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel au gaz
2 salles de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LYDIA CAMBRAYE - BSK IMMOBILIER

06 52 86 90 28 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.