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Description

CERET - ENSEMBLE DE 2 MAISONS - GARAGE - PISCINE
Cette propriété est idéalement située proche du centre-ville et s'étend sur 3 491m² de terrain dont 2 000m² environ sont CONSTRUCTIBLES.
Une habitation de type 4 d'environ 112m² édifiée : entrée, cuisine US, vaste salon/séjour, buanderie, 3 chambres, SDB avec WC.
Une seconde habitation d'environ 97m² édifiée en R+2 :
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau et WC indépendant.
Au premier étage : une chambre d'environ 26 m².
Au deuxième étage : une chambre d'environ 28 m².
L'ensemble est complété par
- une piscine 7.50x3
- un garage d'environ 20 m²
- un magnifique jardin arboré avec vue panoramique à couper le souffle
- climatisation réversible et cheminée
- FORAGE et ACCÈS CANAL
- UNE PARTIE DE LA PARCELLE D'ENVIRON 2 000M² EST CONSTRUCTIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 792V486M - Réf Superimmo : ANVXWPFI6
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

209 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 491 m²Piscine
1 GarageSéjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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