Vente maison 195 000 €

209 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Château-Thierry (02400)

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933 €/m²
Balcon

Agence des 3 Cépages

109 avis

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Description

Situé en plein cœur de la vallée de la marne, votre agence Orpi de Dormans vous propose à la vente cet ancien relais de halte qui était utilisé autrefois pour le repos des chevaux chargés de tirer les péniches le long du chemin de halage.
Située à 7 minutes de Dormans et 20 minutes de Château-Thierry.
Aujourd'hui, cette vaste demeure de 245 m² habitables se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard et wc indépendant, une cuisine , une salle de bains, une salle à manger, un salon.
Le premier étage dispose d'un palier desservant 5 chambres ainsi qu'un beau bureau avec mezzanine.
Vous trouverez une grande chambre et un espace bureau au second étage.
Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule.
Au fond du terrain de la maison, vous y trouverez une grange de 45 m² au sol et une dépendance de 23 m².
Une parcelle de terrain non attenante de 428 m² en plus de 523 m² vient compléter cet ensemble, elle se situe à quelques mètres de la maison.
Référence agence : 756

Publiée le 04/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : E62R-QE3-52G - Réf Superimmo : ANVXUEXRT

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 933 € / m²
Taxe foncière : 1 132 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5016/bareme.pdf

Disponible immédiatement	209 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 523 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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