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Vente maison 1 490 000 €
209 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Chatou (78400)

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  • 7 129 €/m²
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Description

CHATOU - IDÉALEMENT SITUÉ - A moins de 500m à pied : RER A, crèches, écoles, ainsi que l'école privée "Le Bon Sauveur", marché, commerces, cinéma, piste cyclable du bord de seine... /accès A14 et A86. VILLA édifiée vers 1870 par M. Joseph PONS d'ARNAUD BEY , colonel de génie et explorateur en Egypte (1811-1884) 209 m2 habitables sur un terrain 1274m2, piscinable, plat clos et arboré comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, séjour double ouest sur jardin avec cheminée, salle à manger, salon, (réunion possible de 4 pièces pour une très grande réception) , cuisine avec porte vers jardin, water-closet. Au premier étage : Un palier, deux chambres (avec portes palières et communicantes entre elles par une double porte vitrée) donnant chacune sur une vaste terrasse, une salle-de-bains avec water-closet avec porte palière (communicante aussi avec l'une des chambre) une salle de douche/water-closet desservie par l 'autre chambre,. A mi-escalier un water-closet. Au deuxième étage : Un palier, un dressing, deux chambres (avec portes palières et communicantes entre elles par une double porte vitrée), salle de douche (avec accès par l'une des chambre), une chambre avec placards. Sous-sol partiel avec deux caves (chaufferie gaz neuve), un rangement sous escalier, une cave à vin en pierre voûtée. Dans le jardin, un préau pour voiture et abris de jardin. Une propriété au coeur d'un écrin de verdure, offrant le charme d'une villa ancienne allié au goût d'aujourd'hui, lumière, terrasse, surfaces équilibrées entre les pièces et proche de tout. Une maison de campagne à la ville ! Visites sur simple rendez-vous (possible les jours fériés). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5760 euros 7850 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Prix 1 490 000 euros soit/1 432 692 euros net vendeur/honoraires agence 57308 euros/ (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 23 - Réf Superimmo : ANVXVNT5A
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 7 129 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 57 308 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346418.pdf

209 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 274 m²Année de construction : 1870
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Infos légales : 80214212500011
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