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Vente maison 853 650 €
209 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Clohars-Carnoët (29360)

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  • 4 084 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
LE BEC LORIENT

LE BEC LORIENT

289 avis
02 97 21 30 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Découvrez cette superbe bâtisse nichée dans un environnement arboré, à quelques minutes des plages.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse, un spacieux salon séjour de plus de 45 m² agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et des WC.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés.
Ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, avec une grande terrasse, une piscine et un solarium, ainsi qu'un espace écurie parfaitement aménagé, avec sauna.
Pour compléter ce bien, une dépendance comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau vous attend. Un local technique et un carport viennent parfaire cette propriété unique qui est un véritable coup de coeur !
Les plus :
- Proximité des plages
- Environnement exceptionnel
- Piscine et terrasse sur le domaine
- Solarium et sauna
- Spacieux salon séjour de 45 m²
- Dépendance avec 2 chambres
RÉFÉRENCE : LR2407023
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 813 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : LR2407023-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWBIIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 853 650 €Prix au m² : 4 084 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

209 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²Vue dégagée
Année de construction : 1975Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 48 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Infos légales : Lorient B 410 841 308
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