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Description

Proche Seyssel, maison en pierres d'une surface de 209 m2 entièrement rénovés, elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée avec placards, salle de bains, wc, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et de deux chambres. L'étage comprend une chambre, une grande salle de douche et une grande pièce de 65 m2 au sol pouvant servir de chambre ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une partie cuisine, salle d'eau-wc et d'un séjour, cet ensemble peut-être indépendant et pourrait être loué pour assurer un revenu locatif. Cet ensemble dispose d'un chauffage central avec granulés de bois, menuiseries PVC récentes et dispose d'un terrain de 870 m2 avec terrasse, abri voiture de 48 m2, d'un four à pains et abri de jardin. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence Esprit-Immo à Seyssel, Sophie Moussellard au 06 67 60 29 73 honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 2224 - Réf Superimmo : ANVXXHJ19
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 2 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352387.pdf

209 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 870 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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