Vente maison 457 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Coursac (24430)

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2 187 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

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Description

À Coursac, une très belle maison de plain-pied, d'une superficie généreuse de plus de 200m², conçue pour offrir confort et sérénité à une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et un accès direct à la terrasse. Un bureau et un grand garage viennent compléter cet agencement de qualité.
En extérieur, un grand terrain entièrement clôturé vous assure une totale intimité et sécurité. Une piscine chauffée et au sel promet d'agréables moments en famille et entre amis. Un portail électrique assure tranquillité et facilité d'accès. Cette maison est une parfaite harmonie entre confort et environnement paisible, proche de commodités et de Périgueux. une agréable demeure à découvrir !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : EL4CAF-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXWRMNG

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Caractérisques

Prix de vente : 457 000 €	Prix au m² : 2 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.elite-perigord.com/baremes-honoraires-agence/

209 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 588 m²	Piscine
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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