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Vente maison 457 000 €
209 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Coursac (24430)
209 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Coursac (24430)
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- 2 187 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
24 430 COURSAC, LACOMBE Jonathan vous propose cette jolie maison de plain-pied, d'une superficie près de 209 m², qui offrira un confort et tranquillité à une grande famille. Une entrée avec son porche vous ouvrira sur un vaste espace de vie, comprenant un salon/séjour avec sa cuisine ouverte. Pour la partie nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale qui vous charmera avec son dressing, sa salle d'eau privative, et son accès direct à la terrasse. En complément un bureau et un grand garage complète l'agencement bien pensé. Vous profiterez de moments de détente avec son grand terrain de 3588 m2 entièrement clôturé et son intimité, ainsi que sa piscine chauffée au sel. Un portail électrique assure votre confort.
DPE établi le 18/09/2024
DPE: D (130) GES: D (30)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380506 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 457 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 380506LCJ - Réf Superimmo : ANVXWSN02
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| Prix de vente : 457 000 € | Prix au m² : 2 187 € / m² |
| Taxe foncière : 1 456 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/260041.pdf
| 209 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 588 m² | 1 niveau |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 090 € / an
Maximum :
4 210 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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