Jérémie LOUVIGNÉ - iad

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Description

iad France - Jérémie Louvigné vous propose:
En exclusivité !!
À Elbeuf, dans un quartier résidentiel proche du centre ville, venez découvrir cette jolie demeure de 209m² habitable aux volumes imposants.
Au rez-de-chaussée: Une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une grande salle à manger donnant sur le jardin, un dégagement avec rangement et une cuisine dînatoire équipée avec accès à l'extérieur.
Au 1er étage: un palier desservant 2 grandes chambres, 1 dressing et une salle de bains avec wc.
Au 2è étage: 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc.
Cette maison de maître s'accompagne d'un bel espace de vie au dernier étage de 70m², d'une cave, d'un beau jardin clos avec portail électrique et d'une dépendance de 60m².
La toiture a été révisée et démoussée et la chaudière est récente.
Proche des écoles, des commerces et autres commodités, ne tardez pas à venir visiter !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Louvigné Jérémie - EI(ID 28954) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 1613268 - Réf Superimmo : ANVXWT5ZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

209 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 572 m²Année de construction : 1870
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 5,1%

299 000 €
30 septembre 2024
315 000 €
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