Vente maison 299 000 €

209 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Elbeuf (76500)

iad France - Jérémie Louvigné (06 48 98 89 15) vous propose :
En exclusivité !!
À Elbeuf, dans un quartier résidentiel proche du centre ville, venez découvrir cette jolie demeure de 209m² habitable aux volumes imposants.
Au rez-de-chaussée: Une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une grande salle à manger donnant sur le jardin, un dégagement avec rangement et une cuisine dînatoire équipée avec accès à l'extérieur.
Au 1er étage: un palier desservant 2 grandes chambres, 1 dressing et une salle de bains avec wc.
Au 2è étage: 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc.
Cette maison de maître s'accompagne d'un bel espace de vie au dernier étage de 70m², d'une cave, d'un beau jardin clos avec portail électrique et d'une dépendance de 60m².
La toiture a été révisée et démoussée et la chaudière est récente.
Proche des écoles, des commerces et autres commodités, ne tardez pas à venir visiter !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Louvigné EI (ID 28174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 431 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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JÉRÉMIE LOUVIGNÉ - IAD

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