Vente maison 190 000 €

209 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Forbach (57600)

Votre Agence Novelio Immobilier vous propose, cette grande maison d'habitation de 10 pièces de 209 m² sur 3 niveaux, dans un quartier calme et prisé de Forbach et à deux pas de toutes les commodités et de la proche frontière allemande.
Cette maison pourrait convenir à une grande famille (ou bi-famillle) avec la possibilité de faire 2 grands appartements (voir 3 logements).
En Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-dégagement, une salle d'eau (douches-WC), une petite cuisine ,une pièce aménagée, une pièce de service (chaufferie) et un garage (1 voiture).
En Etage vous trouverez un couloir-dégagement, un salon-séjour, une cuisine , 2 chambres ,une salle de bains, des toilettes séparés, une véranda fer donnant sur terrasse en extérieure et le jardin .
A l'étage , vous découvrirez un hall, un salon-séjour , une cuisine , 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes séparés.
Combles perdus-chauffage fuel.
Maison lumineuse avec un fort potentiel en terme d'investissement
Annexes :jardin,place stationnement
Terrain 2375 m²
A voir absolument.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 909 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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NOVELIO IMMOBILIER

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