Vente maison 353 000 €

209 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Gaillon (27600)

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1 689 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Chauffage au gaz

AV TRANSACTION - AVT

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Description

A vendre , secteur proche de Les Andelys ( 27700 ) maison de ville , 209 m2 habitables , 9 pièces , 2 salles de séjour, cuisine , salle bain . Etage : 5 chambres , bureau . Au 2 eme : grenier de 110 m2 . Cette bâtisse de caractère de 1890 , dans un environnement préservé , restaurée et rénovée , bénéficie d 'un DPE en C , d 'un assainissement Tout -à l 'égout , d 'un terrain de 365 m2 avec une cour , une cave voutée , et de la proximité de commerces . Gare de Gaillon pour Saint -Lazare , accés A 13 , Vernon et Giverny ( Eure ) à 15 minutes environ . Hahn , tél : 0609106463
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Olivier HAHN - 06 09 10 64 63 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 419 074 869 (EI) - Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811619
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 24/09/2023 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 7501811619 - Réf Superimmo : ANVXTG5BV

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 1 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/olivier-hahn.pdf

209 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 366 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1910
Chauffage au gaz	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 301 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447