Vente maison 1 000 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gordes (84220)

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4 785 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

AGENCE VILLES-SUR-AUZON

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Description

A VENASQUE - à 10 min de Gordes L'Oustaou Immo vous présente cet ensemble immobilier à fort potentiel, en cours de construction. Vous y découvrirez : - une belle villa d'une surface habitable d'environ 210m2 offrant un grand salon séjour, une salle à manger, une cuisine accompagnée d'une buanderie ainsi que quatre chambres en suite. - de grandes terrasses orientées Sud, Est et Ouest, un garage, une piscine chauffée 9 x 12. - la possibilité de construire 1 villa de 130m2 ou 2 villas de 65m2 (PC approuvé) - Le tout implanté sur un terrain de plus de 3500m2 Des travaux sont donc à prévoir pour terminer cet ensemble et enfin donner toutes ses lettres de noblesse à cette charmante villa. LES ATOUTS DE CE BIEN : - Son emplacement : A deux pas du Luberon et de la région Sud Ventoux - En bordure de zone naturelle, au calme, proche des commodités du village à pieds - Projet IDEAL pour une activité d'accueil haut de gamme (Chambres d'hôtes + gîtes) OU pour une grande maison de famille (Villa + Maison d'amis) - Son accessibilité : Avignon TGV : 40min / Aéroport de Marseille : 1h10 / Autoroute : 25 min Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 04/05/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 276 - Réf Superimmo : ANVXSAHTN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 000 000 €	Prix au m² : 4 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.loustaouimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

209 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 518 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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Infos légales : 832953715