Vente maison 349 000 €

209 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ille-sur-Têt (66130)

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1 670 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Alexia LEGRAND - Capifrance

125 avis

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Description

Ille sur Têt à 5 minutes... Rare et unique sur le secteur, venez découvrir cette belle et grande villa de qualité non mitoyenne de 209 m² habitables. Son terrain de 1925 m² est plat, arboré et offre une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le sous-sol de 242 m² est un lieu idéal pour garer des voitures, camping-cars, motos ou autres véhicules et pour faire un immense atelier. L'étage est bien distribué. Il propose un coin jour avec une cuisine séparée et une grande pièce de vie avec cheminée de plus de 57 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Le hall d'entrée donne accès à un bureau et un cellier. Le coin nuit est bien réparti. Il dispose de 5 chambres avec placards, d'une salle d'eau et des WC séparés. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !! A vous de voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876891)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931257235 - Réf Superimmo : ANVXWVXAV

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 670 € / m²
Taxe foncière : 2 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	209 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 925 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 58 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 121 € / an

Maximum : 4 223 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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