Vente maison 288 000 €

209,55 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Jargeau (45150)

Sous compromis : En plein Coeur de Jargeau :
Vous aimez le charme de l'ancien, le cachet mais aussi la proximité des commerces ou de la Loire ?
Venez découvrir en plein Centre-ville de Jargeau cette magnifique maison du 15 ème siècle.
Cette maison est composée de deux habitations.
Dans la première habitation, dès l'entrée vous serrez charmé par une grande pièce de vie avec ses poutres, ses briquettes typique du Val de Loire, une cuisine aménagée donnant sur une cour clos de mur sans vis à vis , un cellier et un wc.
A l'étage de cette première maison se trouve, une grande pièce palière, un wc séparé, une salle de bains avec douche, deux chambres et un bureau.
Au deuxième étage : une chambre et un vaste grenier de 50 m² au sol.
Dans la seconde habitation, au rez-de-chaussée : une buanderie, une pièce de vie, à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc et une mezzanine au deuxième étage. Cave voutée, Chauffage gaz de ville, toiture neuve, Fenêtres PVC double vitrage.
Aucun travaux à prévoir, cette maison sera disponible en juillet 2024.
Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 1 374 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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