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Vente maison 698 000 €
209 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
La Tour-de-Salvagny (69890)

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  • 3 340 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Actuel Transactions Immobilières

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248 avis
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Description

L'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison familiale essentiellement de plain pied, de 210 m2 environ sur son terrain de 1800m2 dans le centre la commune de la Tour de Salvagny dans un environnement pavillonaire au calme.
Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée séparée, un grand salon séjour de 50m2 avec sa cheminée qui ouvre sur une grande terrasse à l'abri des regards. Le coin nuit se compose quant à lui de 4 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc.
Les combles d'une surface au sol de 110m2 environ ont été aménagées en 2 immenses chambres et en un espace détente avec rangements.
Au sous sol, sur une surface de 95m2, vous découvrez un grand garage de 48m2 avec porte électrique, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une cave et un espace de rangement.
Côté extérieur, le terrain paysagé est clos, arboré et piscinable ( non divisble).
Belle maison de famille dans un environnement priviliégié, à rafraîchir offrant de belles possibilités pour accuellir une grande famille.
Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI), D.LABAUNE : 06 13 04 81 50

Publiée le 23/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2275 - Réf Superimmo : ANVXW4Q0M
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 €Prix au m² : 3 340 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 23 574,95 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

209 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 853 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 1971Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Siren : 485281679
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