Vente maison 698 000 €

209 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Tour-de-Salvagny (69890)

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3 340 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Actuel Transactions Immobilières

231 avis

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Description

L'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison familiale essentiellement de plain pied, de 210 m2 environ sur son terrain de 1800m2 dans le centre la commune de la Tour de Salvagny dans un environnement pavillonaire au calme.
Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée séparée, un grand salon séjour de 50m2 avec sa cheminée qui ouvre sur une grande terrasse à l'abri des regards. Le coin nuit se compose quant à lui de 4 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc.
Les combles d'une surface au sol de 110m2 environ ont été aménagées en 2 immenses chambres et en un espace détente avec rangements.
Au sous sol, sur une surface de 95m2, vous découvrez un grand garage de 48m2 avec porte électrique, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une cave et un espace de rangement.
Côté extérieur, le terrain paysagé est clos, arboré et piscinable ( non divisble).
Belle maison de famille dans un environnement priviliégié, à rafraîchir offrant de belles possibilités pour accuellir une grande famille.
Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI), D.LABAUNE : 06 13 04 81 50

Publiée le 23/06/2024 - maj le 02/07/2024 - Réf. agence : 2275 - Réf Superimmo : ANVXW4Q0M

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 340 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 23 574,95 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

209 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 853 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1971	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Infos légales : 48528167900012

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