Vente maison 525 000 €

209 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Laon (02000)

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2 512 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Nicolas Demizieux - efficity

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Description

02000 - LAON - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - Belle Longère avec dépendances
efficity vous propose cette belle propriété située à 20min de Laon et 30min de Soissons, 10min de Pinon.
Cette jolie longère vous séduira par une très belle façade en pierre.
Elle se compose pour la partie habitable d'une vaste entrée, belle pièce de vie avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, et 5 chambres.
De nombreuses dépendances et plusieurs greniers viennent compléter cette propriété.
Le grand terrain arboré de 2784.0 m² offre calme et tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison. Contactez-moi au 06.14.88.64.62 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Demizieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°888653110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 25/03/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 179279 - Réf Superimmo : ANVXY5WQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 512 € / m²
Taxe foncière : 985 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

209 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 784 m²	Garage
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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