Vente maison 197 950 €

209 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Dorat (87210)

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947 €/m²

Agence Newton

147 avis

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Description

Située dans un secteur très calme de la charmante ville du Dorat, au coeur de la Haute Vienne - Limousin, cette maison de ville offre de nombreuses possibilités, y compris des chambres d'hôtes, un gîte ou une grande maison familiale. La propriété est actuellement divisée en un appartement et une maison. Au sous sol de la propriété se trouve ce grand appartement comprenant une chambre avec dressing et salle d'eau, cuisine avec poêle à bois, grand salon-salle à manger avec insert, couloir, toilette, chaufferie - buanderie et garage, au premier étage qui était anciennement une chambre d'hôtes avec accès interne et externe se trouve une cuisine, salon-salle à manger, chambre avec salle d'eau en-suite toilette, chambre avec salle d'eau en-suite, 2 chambres et une salle de bain familiale. La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de La Dorat avec toutes ses commodités, elle a un beau jardin de 850m2, double vitrage, chauffage central au gaz et tout à l'égout, cette propriété est à visiter absolument avec tant de possibilités. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : AM-4553 - Réf Superimmo : ANVXXCZ9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 197 950 €	Prix au m² : 947 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

209 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 805 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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Siren : 800543571 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2020 000 045 162

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