Vente maison 299 900 €

209,7 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marmande (47200)

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1 430 €/m²

MARTINE IMMO

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Description

A VENDRE 2 MAISONS LOUEES: T4 et T3 à MARMANDE (47200)
Maison T4 et maison T3 toutes les 2 louées respectivement 850 et 700 euros, voilà ce que propose cet ensemble immobilier où chaque logement a son intimité. Le premier logement dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée, 3 chambres, grande SDB, wc séparé et cellier. Le second logement est un T3 composé d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine, cellier, 2 chambres, SDB et WC séparé. Chaque logement dispose de son garage fermé et de son coin jardin. L'ensemble est entièrement clôturé et dispose en complément d'un grand abri couvert avec barbecue.Pour les 2 : chauffage électrique, eau et raccordement au tout à l'égout. L'agence Martine Immo à Marmande (47) se tient à votre dispsotion pour des renseignements complémentaires ou pour une visite.Idéal pour de l'investissement locatif! Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 20131207 - Réf Superimmo : ANVXXEP20

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

209,7 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 424 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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