Vente maison 970 000 €

209 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Messery (74140)

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4 641 €/m²

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

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Description

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Authentique corps de ferme rénové avec raffinement, implanté dans un quartier calme du village de Messery offrant la proximité des commerces et de la plage à pied.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie accueillant avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, une buanderie et un WC.
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale de 35m² et sa salle de bain, une salle d'eau, un WC, l'ensemble se déploie autour d'une vaste mezzanine.
Authenticité, raffinement, espace, volumes et luminosité caractérisent cette demeure.
A l'extérieur, un jardin clos joliment aménagé avec bassin, terrasse, ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter cet ensemble.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Publiée le 12/04/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : LL1-424 - Réf Superimmo : ANVXVGHEH

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 4 641 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 46 190,48 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.evian-sothebysrealty.com/fr/mentions-legales/

209 m² - 6 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 décembre 2024

Baisse de 9,3%

970 000 €

1 août 2024

Baisse de 21,9%

1 070 000 €

12 avril 2024

1 370 000 €

Localisation

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LAC LÉMAN SOTHEBY'S INT. REALTY

Siren : 801180068 - N° de carte professionnelle : 74012022000000036