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Vente maison 220 000 €
209 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Meusnes (41130)

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  • 1 053 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Au calme, à la campagne, découvrez cette maison de pays située dans un hameau, composée de 2 corps de bâtiment. Maison principale sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec départ d'escalier permet d'accéder à un salon séjour lumineux de 49 m2 avec poêle à bois, une superbe voute ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier pouvant devenir une chambre supplémentaire. A l'étage un pallier dessert 2 grandes chambres dont une avec dressing, une mezzanine spacieuse pourrai devenir la quatrième chambre, une salle d'eau et des WC complète l'étage. 2ème Maison : Pour un gîte ou une maison d'amis, une charmante dépendance de 44 m2 composée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC pour le rez de chaussée et à l'étage une grande chambre. Un garage de 22 m2, le tout sur un terrain selon le cadastre de 4110m2 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795110006 - BLOIS 41000.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1439 - Réf Superimmo : ANVXX0A93
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 053 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200635.pdf

209 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 110 m²Séjour de 50 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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