Vente maison 560 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

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2 679 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 560 000 €
EN EXCLUSIVITE AVEC REMAX LINK IMMOBILIER !
Située à seulement deux pas du village, découvrez cette magnifique maison familiale de 210m² utile, nichée sur une vaste parcelle de 5000m². Offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Ardèche et des couchers de soleil à couper le souffle, ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
• Surface habitable : 210m²
• Terrain : 5000m² avec de nombreux espaces verts.
• 4 chambres spacieuses + 2 bureaux, idéal pour le télétravail ou chambres supplémentaires.
• Grande piscine (Liner changé il y a deux ans) avec filtre à sable pour des moments de détente en famille.
• Système de chauffage à granule tres ressent + peole à bois.
• Une cave à vin.
• Environnement : Calme absolu, à proximité immédiate du village et des commodités
• Atouts supplémentaires : Façade refaite il y a 10 ans ainsi que les huisseries (PVC et Alu) sur toute la maison.Potentiel énorme pour aménagements supplémentaires.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou pour ceux cherchant un espace au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses volumes généreux et son environnement privilégié, elle représente une opportunité rare.
Ne manquez pas l’occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 16/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 749841003-66 - Réf Superimmo : ANVXWYHUM

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/linkimmobilier

209 m² - 7 pièces - 4 chambres	Garage
Année de construction : 1977	2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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