Vente maison 185 600 €
209,32 m²
12 pièces
12 p
10 chambres
10 ch
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
- 887 €/m²
- Terrasse
- 20 Parkings
- Chauffage individuel électrique
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ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Entre Nantes et La Roche sur Yon, sur la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE, les murs commerciaux d'un hôtel/motel de plain-pied sur un axe routier à 30 km de NANTES présentant une surface d'environ 230 m2 et comprenant : un accueil, une réserve, une salle de petit déjeuner et 10 chambres de même surfacer soit 17 m2 avec salle de bains et WC privatifs. Jardin d'agrément et parking 20 voitures ; côté nuit à l'arrière au calme. Travaux de rafraîchissement et pose d'un système d'assainissement autonome indépendant à la charge de l'acquéreur. Affaire à redynamiser avec un potentiel intéressant de par son positionnement géographique ; 3 parcelles représentant une surface de 5700 m2 en zone AE et A du PLUi qui permettent des extensions d'activité. Changement de destination en habitation impossible mais possibilité de l'exploiter en location meublée courte durée - Classe énergie B et Classe climat A - Prix de vente 185 600 EUR dont 6.06% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 175 000 EUR hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 185 600 € | Prix au m² : 887 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.anp-immobilier.com/honoraires
209,32 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 5 721 m² | Orientation : Est / Ouest |
20 Parkings | Terrasse |
Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/07/2022.
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