Vente maison 529 000 €

209,17 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Nanteuil-lès-Meaux (77100)

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2 529 €/m²
1 Garage

MILMA

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Description

Découvrez cette magnifique maison de caractère de type briarde, entièrement rénovée, située dans la charmante commune de FUBLAINES. Cette propriété, d'une superficie de 210 m2 habitables, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme de l'ancien.
- Rez-de-Chaussée : Espace de Vie : Un séjour et salle à manger de 44 m2 avec une belle cheminée, parfait pour des moments conviviaux, cuisine indépendante aménagée de 18 m2 avec mobilier de qualité, en annexe : Un WC, une chaufferie buanderie, un cellier, avec grenier au-dessus.
- Premier Étage :Trois chambres dont une suite parentale avec espace dressing possible et une salle de bain avec douche et baignoire, une autre salle d'eau avec WC.
- Second Étage : Combles Aménagés avec deux belles chambres lumineuses avec espaces de rangement, un espace bureau en palier, idéal pour le télétravail ou les études.
Annexes :
> Triple Garage : Un grand garage triple, avec accès au jardin
> Appartement Indépendant : À l'étage du garage, un appartement de type deux-pièces avec balcon privatif, comprenant un séjour avec cuisine de 30 m2, une salle d'eau avec WC, et une chambre de 14 m2. Accès indépendant possible et de par la maison.
Extérieur : Un terrain joliment arboré de 1500 m2. Une piscine enterrée avec couverture amovible, chauffée et traitée par BROM. Un puit permettant l'arrosage du jardin et du potager. Accès facilité aux coins de promenade à l’arrière du terrain.
Localisation : À deux pas des écoles , d'un arrêt de bus, accessibles à pied. Gare à moins de 10 minutes pour rejoindre Paris en 30 minutes. Gros commerces à 10 minutes sur Meaux et Nanteuil les Meaux
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : CSVMA40004280 - Réf Superimmo : ANVXXBFD3

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gabrielle.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

209,17 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1850	Séjour de 43 m²
3 salles d'eau	3 wc
Jardin (1 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

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