Vente maison 369 000 €

209 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuville-sur-Sarthe (72190)

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1 766 €/m²
Cuisine séparée, équipée

Vincent BOINET - iad

40 avis

06 71 93 20 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vincent Boinet (06 71 93 20 57) vous propose : Joué-l'Abbé, à 5 kilomètre de Neuville, maison de charme dans un écrin de verdure, proche du bourg et du Mans. Cet ancien gîte de France dispose d'une très belle pièce salon et salle à manger de 52M ², une véranda de 30M ² donnant sur la terrasse vue sur le parc arboré. Une cuisine moderne et fonctionnelle, de plus: une chambre de plain-pied, une salle de douches et des WC indépendants. A l'étage: 3 grandes chambres et 3 salles de bains, WC, beaucoup de rangements et un bureau. Côté pratique: une arrière cuisine, une grande buanderie, un double garage et une Cave. Pour votre confort, le bien est chauffée par une pompe à chaleur, visite virtuelle en visioconférence sur rendez-vous. Le coup de cOEur assuré!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet EI (ID 39582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1523077 - Réf Superimmo : ANVXVMTT3

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

209 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1977
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

161 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix

9 septembre 2024

Baisse de 3,4%

369 000 €

29 avril 2024

382 000 €

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