Paolo Soares - iad

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Description

iad France - Paolo Soares (06 50 14 60 66) vous propose : Maison de ville sur 2 étages, offrant un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de rafraichissement.
Avec une superficie de 209 m², cette maison de ville a conservé tout son charme.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace en salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte, une salle d'eau et une pièce qui fait office d'atelier, un WC.
A l'étage, vous avez 5 chambres et une salle bain, un WC
Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison de ville peut être un veritable coup de cOEur.
Un vrai potentiel à exploiter pour créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique.
Contactez moi pour pour de renseignements!!
A découvrir!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paolo Soares EI (ID 68186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 435346408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1594967 - Réf Superimmo : ANVXWN8XB
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 € Prix en baissePrix au m² : 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

209 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 340 m²Piscine
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 61 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 760 € / an
Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 8%

172 000 €
9 septembre 2024
187 000 €
Localisation
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12 avis clients
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