Vente maison 140 000 €

209 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pierrefitte-sur-Aire (55260)

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670 €/m²
1 Garage

FRIEDRICH IMMOBILIER

618 avis

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Description

En EXCLUSIVITÉ - Située dans un bourg avec école et cabinet médical, à 10 km de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), 17 km de Saint-Mihiel (55), 22 km de Bar le Duc (55) et 39 km de Verdun (55), il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre ; Au coeur de la Vallée de la Meuse, cette maison dispose de beaux volumes et d'un terrain sans vis à vis. Elle comprend une surface habitable d'environ 209 m². Avec : Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, couloir, cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau, WC ; Au 1er étage : palier, quatre chambres, débarras ; En dépendances : grenier, cave, garage, chaufferie. Le bien est chauffé par une chaudière aux granulés alimentant une installation de chauffage central. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin ; Le tout pour une contenance de 6 ares 26 centiares. Classe énergie C, Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1800 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur. Lien de la visite virtuelle : Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Séjour (56 m²) : sol carrelage, bar, poêle à bois ; - Salle à manger (19 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, cheminée Lorraine ; - Couloir (6 m²) : sol carrelage, porte accès jardin ; - Cuisine (20 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, éléments hauts et bas (2015 « Cuisinella »), évier, four, plaque de cuisson 4 gaz, hotte, ilot central ; - Dégagement (10 m²) : sol revêtement plastique, espace buanderie, placard de rangement ; - Chambre 1 (18 m²) : revêtement plastique, cheminée décorative, placard de rangement ; - Salle d'eau (5,30 m²) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble (rénovation de 2019). - WC suspendu (2 m²) : sol carrelage. 1er étage : - Palier (13 m²) : sol parquet flottant ; - Chambre 2 (15 m²) : sol parquet flottant, fenêtre de toit ; - Chambre 3 (18 m²) : sol parquet flottant ; - Chambre parentale (16 m²) : sol parquet flottant, fenêtre de toit, dressing aménagé ; - Chambre 5 (16,50 m²) : sol parquet flottant ; - Débarras (1,50 m²) : sol parquet flottant ; En dépendances : - Grenier (50 m²) : sol plancher ; - Cave (40 m²) ; - Garage (52 m²) : sol dalle béton ; - Chaufferie (13 m²) : sol dalle béton, chaudière aux granulés « DOMUSA » (2022), chauffe-eau solaire, porte accès terrasse, WC ; Taxe foncière 1000 euros/an Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois ou PVC Le bien est chauffé par une chaudière aux granulés (2022) + poêle à bois dans le séjour La toiture est en bon état (2010) pour 3/4 Des travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel sont à prévoir Terrain attenant en nature de terrasse et jardin Le tout pour une contenance de 6 ares 26 centiares Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Publiée le 03/03/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 4103-YVC - Réf Superimmo : ANVXV1PKL

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 670 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

209 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 626 m²	1 Garage
1 cave	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 6,7%

140 000 €

1 juin 2024

Baisse de 6,3%

150 000 €

3 mars 2024

160 000 €

Localisation

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Siren : 810013367 - N° de carte professionnelle : CPI55012018000030464

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