Vente maison 360 000 €

209,38 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pourrain (89240)

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1 719 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Chauffage au fuel

CRT Bourgogne

84 avis

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Description

A 1h 40 de PARIS A6, 10 mn de TOUCY, 15 mn d’AUXERRE, venez découvrir cette jolie Maison de 209 m2 spacieuce et lumineuse, avec piscine chauffée sur terrasse, jardin arboré, mare avec canards, le tout sur un terrain de 4119 m2.
Au Rez de chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine/salle à manger, couloir, dégagement avec penderie, ouvert sur mezzanine, 3 chambres, salle de bain/Wc, Wc avec placard. A l’étage : Mezzanine avec coin salon et bureau desservant 2 chambres dont une en suite parentale avec salle d’eau/Wc, grand grenier aménageable.
En demi niveau sous-sol : chaufferie, bûcher, cave, garage double avec grenier au dessus en accès secondaire.
Grande et belle terrasse aménagée de bacs intégrés pour massifs de fleurs.
Piscine chauffée et enterrée (9,50* 4,5) avec abris télescopique, un Pool house (cuisine aménagée, salle d’eau/Wc, local technique).
Abris de jardin et bûcher, chalet.
Le tout sur un terrain de 4119 m2 clos avec jardin aménagé, arboré d’arbres, arbustes, massifs, vergers, une mare avec canards, puits.
le + : Double vitrage, fermeture et ouverture automatique de volets et velux à énergie solaire, chauffage principal pompe à chaleur air-air.
CRTBOURGOGNE. FR REF : 667 PRIX : 360 000 € frais d'agence inclus ( charge vendeur)

Publiée le 27/02/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 667 - Réf Superimmo : ANVXUZGVY

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 1731146416

209,38 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 119 m²	1 garage - 6 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage au fuel	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 3 004 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Historique des prix

8 août 2024

Baisse de 4,8%

360 000 €

27 février 2024

378 000 €

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