Vente maison 293 000 €

209 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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1 402 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Girard Immobilier

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Description

Grande maison de type individuelle, située au calme dans la charmante ville de Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher. Construite en 1980 et totalement rénové, cette maison spacieuse offre une surface habitable de plus de 200 m². La maison est en excellent état, garantissant une qualité de vie confortable et sans tracas.
Cette maison dispose d'une grande pièce de vie, parfaite pour accueillir famille et amis. Les cinq chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, tandis que la salle de bains moderne ajoute une touche de sophistication. Un chauffage par pompe à chaleur ajout une économie énergétique.
Le terrain bien entretenu et spacieux est un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin ensoleillé ou vous détendre sur la terrasse à l'avant où à l'arrière, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air.
Située à proximité de tous les établissements scolaires et des commerces locaux, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Enfin, cette maison bénéficie d'un emplacement sans vis-à-vis, offrant une intimité totale à ses résidents.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle de qualité dans un emplacement idéal, accès autoroute très proche (A85 et A71). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique propriété.
Référence agence : 21456

Publiée le 06/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : S908-7WX-LC8 - Réf Superimmo : ANVXV35W4

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 402 € / m²
Taxe foncière : 2 595 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4520/bareme.pdf

Disponible immédiatement	209 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 505 m²
1 niveau	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Infos légales : 75266104100034