Vente maison 849 000 €

209,25 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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4 057 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

Cabinet Sandra Mouyal

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Description

SAINT GERMAIN LES CORBEILS -Maison d'exception - Villa de 227 m² environ avec Piscine - Jardin aménagé de 1700m². Maison d'invites - Garage
Magnifique maison de 227m² environ, sur très joli jardin arboré avec piscine et maison d'invités.
Ancienne métairie entièrement réhabilitée édifiée sur deux niveaux comprenant: une entrée, un double séjour avec cheminée fonctionnelle, une grand cuisine entièrement équipée sur jardin. Au premier niveau, deux chambres dont une suite parentale, un espace dressing/buanderie (pouvant devenir une nouvelle chambre), une salle de bains/douche, et au dernier niveau , une chambre avec espace bureau.
Maison en parfait état aménagée avec belles prestations de qualité, pierre de Bourgogne, pierres apparentes, tomettes.
Maison d'invités actuellement aménagée avec deux bureaux indépendants, une mezzanine en coin nuit, et une salle d'eau. Cave voûtée de plus de 20m².
Grand Jardin aménagé et arboré de plus de 1700m² avec plusieurs terrasses et piscine de 11/5. Garage 2 voitures. Maison de villégiature à moins d'une heure de Paris, ou résidence principale du fait de la proximité directe des écoles et commerces. Très belles prestations. A voir!

Publiée le 03/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 84136248 - Réf Superimmo : ANVXW7W06

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cabinetmouyal.fr/fr/fees

209,25 m² (carrez : 209,25) - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Vue dégagée	Cuisine de 13 m²
Séjour de 25 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 308 € / an

Maximum : 3 542 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 13,4%

849 000 €

3 juillet 2024

980 000 €

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Siren : 451959266 - N° de carte professionnelle : 7501 2016 000 009 793