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Vente maison 785 000 €
209 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-de-Gonville (01630)
209 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-de-Gonville (01630)
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- 3 756 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Frédéric JANIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Implantation Idéale:
Découvrez cette maison exceptionnelle, située au calme sur une belle parcelle plane de 1423 m². Offrant une vie de plain-pied, cette demeure de plus de 200 m² est baignée de soleil et entourée d'une vue panoramique époustouflante.
Espace de Vie Lumineux – 64 m² avec Vue:
Le vaste espace de vie de 64 m², doté de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur les terrasses et jardins. Profitez d'un lien permanent avec l'extérieur et une vue imprenable.
Cuisine Semi-Ouverte et Espace de Vie Confortable:
La cuisine semi-ouverte de 18 m², idéalement située entre la salle à manger et le salon avec cheminée, crée un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.
Espace Nuit Principal – Suite Parentale et Plus:
L'espace nuit comprend une suite parentale avec terrasse privée, dressing, salle de douche et toilette. Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète et un toilette séparé viennent compléter cet espace.
Sous-Sol Complet – Polyvalent et Pratique:
Le sous-sol de la maison offre un vide sanitaire, une grande cave, une salle de sport, une salle de douche avec toilette, et une buanderie-chaufferie, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
+++ 3 Studios Indépendants – Meublés et Optimisés:
En bonus, trois studios indépendants (deux de 25 m² et un de 38 m²), vendus meublés, offrent des espaces supplémentaires pour invités ou location. Chacun bénéficie de sa propre terrasse, jardin, parking et accès privé.
Une Propriété Unique à Découvrir
Cette propriété représente une opportunité rare à Saint Jean de Gonville, alliant confort, espace, et indépendance. Parfait pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un potentiel locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867414)
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934381663 - Réf Superimmo : ANVXWCDS9
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Prix de vente : 785 000 €  | Prix au m² : 3 756 € / m² |
| Taxe foncière : 1 711 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 209 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 423 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1967 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 64 m² |
| 6 salles d'eau - 1 salle de bain | 6 wc |
| 5 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 158 € / an
Maximum :
4 272 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2022.
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