Vente maison 239 200 €

209 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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1 144 €/m²
Terrasse

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Description

Venez sans attendre découvrir cette jolie bâtisse avec son magnifique jardin. Amoureux de l'ancien, cette maison en a gardé toute son authenticité, par ses parquets, boiseries, moulures, poutres, hauteur sous plafond... 209 m² habitables offrant de beaux volumes et une belle luminosité Sa vaste entrée vous conduira à ses espaces à vivre dont sa cuisine aménagée avec son coin repas attenant à sa buanderie, un salon regnant dans une ambiance cocooning, un séjour n'attendant qu'à acceuillir vos convives! Cinq chambres dont une au rez de chaussée, un wc sur chaque niveau, une salle d'eau. L'espace n'est pas suffisant??? Le grenier reste aménageable. Et en descendant un peu : une grande cave préservera vos meilleurs crus. Terminons par ses exterieurs où l'on retrouve un sublime jardin entouré de belles pierres, une terrasse sur dalles anciennes avec son barbecue sous sa partie couverte. Et n'oublions pas sa dépendance de 20 m² au sol sur deux niveaux! Pour de plus amples informations, contactez Aurélie PLANTIVEAU au 06.63.41.22.07. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 9906 - Réf Superimmo : ANVXW4CDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 239 200 €	Prix au m² : 1 144 € / m²
Taxe foncière : 1 193 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299364.pdf

209 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 683 m²	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 8%

239 200 €

22 juin 2024

260 000 €

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Siren : 410321699