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15
Vente maison 550 000 €
209,77 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sauveur-lès-Bray (77480)
209,77 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sauveur-lès-Bray (77480)
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- 2 622 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE A moins de 100km au Sud Est de Paris, situé dans le domaine privé de la Goujonne, ce bien atypique offre deux chalets en bois rénovés nichés sur un terrain bénéficiant d'un aménagement et d'un environnement incroyable. Cet ensemble est édifiée sur une parcelle de 5196m2 dont une partie sont en nature d'eau-terrain d'agrément. Le premier chalet édifié sur deux niveaux offre une surface totale de 185,40m2 (168,97 loi Carrez). Il dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de plus de 35m2 avec une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un coin détente et d'une véranda. L'étage offre un deuxième séjour, une deuxième chambre et une salle de bains. Cet étage accessible depuis l'entrée peut être indépendant du rez--de-chaussée et donc loué en location, saisonnière. Le deuxième chalet attenant au premier et neuf offre plus de 24m2 loi Carrez. Avec un accès indépendant, il dispose d'une pièce salon-chambre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec sanitaire. Les espaces extérieurs imaginés par les propriétaires sont enchanteurs et très joliment paysager. Ils offrent plusieurs points de vue sur l'eau, des espaces invitant au calme, à la lecture ou à la méditation et des espaces de jeux pour de bons moments en famille et entre amis. Un atelier et un abri de jardin complètent cet ensemble. Activités à disposition dans le domaine : Piscine, Parc aquatique, Tennis, Tennis de table, Pêche, Planche à voile, Aire de jeux intérieure Jeux de plein air pour enfants Plage. A proximité, chemins de randonnée, équitations, golf de la Forteresse à 28km Bien soumis au statut de la copropriété : 150 lots, pas de procédure en cours Charges annuelles : 1140 euros soit 95 euros/mois. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1140 euros.
Publiée le 30/06/2024 -
maj le 08/09/2024 -
Réf. agence : SM1019 - Réf Superimmo : ANVXW6YXE
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Prix de vente : 550 000 €  | Prix au m² : 2 622 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 140 € / an | Taxe foncière : 1 296 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf
| 209,77 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 196 m² | Piscine |
| 3 salles d'eau | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 08/06/2024.
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