Vente maison 735 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Siffret (30700)

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3 517 €/m²

ARTEMIS IMMOBILIER

43 avis

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Description

Artémis immobilier vous présente proche Uzes sur la très recherchée commune de Saint Siffret 2 habitations sans aucun vis-à-vis, secteur calme et très recherché, pompe à chaleur gainable, cheminée SUPRA, double vitrage avec des baies vitrées à gallandage en aluminium, volets roulants électriques sur les baies vitrées, volets bois sur les petites fenêtres, moustiquaires électriques, store ban motorisé sur la terrasse, excellente isolation par les murs en polystyrène et par le toit en laine de roche, sols en travertin, très beaux volumes, 4.2 m de hauteur sous plafonds dans l'espace de vie, diagnostic B et A La propriété dispose d'une maison d'habitation principale de 150m2 composée comme ils suit: Salon-salle à manger-cuisine américaine aménagée et équipée de 70m2 Arrière cuisine de 10m2 équipée Une suite parentale de 20m2 Deux chambres de 19 m2 et 12m2 Une salle de jeux Deux salles d'eau 3 toilettes Une seconde maison indépendante de 60 m2 louée en location meublée annuelle pour un revenu locatif mensuel de 700 euros composée comme il suit: Un salon salle à manger cuisine ouverte Deux chambres Une salle d'eau Volets aluminium tropéziennes 1 toilette Un Mazet d'environ 30m2 abritant: Une piece d'environ 25m2 une salle d'eau équipée pour la piscine Un local technique Piscine au sel 3.7x7.5x1.4 Jacuzzi 5 places et douche solaire Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour une visite 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 29/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 767 - Réf Superimmo : ANVXXJXCC

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 517 € / m²
Taxe foncière : 1 674 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349914.pdf

209 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 207 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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