Vente maison 339 000 €

209 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Siméon (77169)

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1 622 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

AFF IMMOBILIER

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Description

A seulement 10 minutes de Coulommiers, véritable longère briarde de 209 m2 environ offrant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains avec WC et de 2 chambres (dont une avec cabinet de toilette)
- à l'étage : bureau, 2 grande chambres, une pièce détente de 26 m2 avec sauna et douche et d'un grenier de 30 m2.
Vous disposerez également d'un grand garage avec grenier au-dessus, d'un atelier/chaufferie, de 2 boxes pour chevaux et d'une cave voutée et vous profiterez d'un four à pain !
Sur un terrain de presque un hectare avec un puits équipé d'une pompe, et d'un ru en contrebas.
Au calme et sans aucun vis-à-vis !
Dans un hameau d'un village avec école, micro-crèche, boulangerie, café-brasserie.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : AVMA10007753 - Réf Superimmo : ANVXW5TYL

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 622 € / m²

Barème d’honoraires : https://affimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

209 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 9 733 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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