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Vente maison 218 000 €
209 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Trélon (59132)

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  • 1 043 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Justine Lambert - iad

Justine Lambert - iad

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Description

iad France - Justine Lambert (06 82 38 20 04) vous propose : À vendre - Maison semi-individuelle à la campagne, lumineuse et spacieuse
Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible en pleine campagne. Située sur un terrain d'environ 17 ares, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux idéal pour accueillir famille et amis. Il est également possible de créer une suite parentale peut être crée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en suite parentale selon vos envies.
Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et l'espace, tout en restant à proximité des commodités. Nous avons également un beau garage avec double entrée.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Lambert EI (ID 84131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Greffe sous le numéro 932541790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1626183 - Réf Superimmo : ANVXWYSC2
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 1 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

209 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 702 m²1 Garage
TerrasseSéjour de 1 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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JUSTINE LAMBERT - IAD

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