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Vente maison 770 000 €
209 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Venasque (84210)

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  • 3 684 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Christophe WUNSCHE - iad

Christophe WUNSCHE - iad

1 avis
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Description

iad France - Christoph Wunsche (06 74 79 61 84) vous propose : Tout en haut d'un des 'Plus Beaux Villages de France', très belle propriété au calme absolu, disposant de vues imprenables vers le Mont Ventoux et vue lointaine côté couchant. Sur un terrain d'environ 3500 m², cette maison d'environ 200 m² hab. possède de nombreux annexes. à terminer dont un sous-sol sous l'ensemble de la maison. La propriété est conçue tel un petit domaine avec des beaux espaces extérieurs dont l'aménagement est à finir autour de la grande piscine. Vous vivrez, à l'intérieur, dans des volumes spacieux au RDC avec une grande pièce à vivre d'environ 50 m², un hall d'entrée avec une fontaine à brancher, une belle pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou SAM. La cuisine d'environ 20 m², attenante à un cellier est séparée.
Toutes ces pièces sont ouvertes sur l'extérieur, terrasse, porche ou jardin.
A l'étage, 4 chambres dont 3 avec SDE donnent sur des terrasses. 2 SDE sont à finir. 2 WC indépendants à chaque étage.
D'une conception architecturale atypique et les façades sont entièrement habillées en pierre naturelle, les encadrements en pierre de taille.
Des travaux de finition et de modification pour adapter cette propriété à vos propres attentes justifient son prix attractif et peuvent en faire un petit Paradis.
Idéal pour résidence secondaire ou principale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Wunsche EI (ID 16333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1599925 - Réf Superimmo : ANVXWPJN1
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 3 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

209 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 504 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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