Vente maison 489 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villebon-sur-Yvette (91140)

ORPI vous propose une belle MAISON INDIVIDUELLE, d'une surface de 209 m² édifiée sur une parcelle de 708 m² vous offrant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour de 41 m² avec ouverture sur jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, deux chambres, un local technique, une salle d'eau et un wc.
- A l'étage : un dégagement donnant sur une salon séjour traversant avec cheminée et donnant sur grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée, une belle chambre avec placard dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.
- Au second étage : deux grandes chambres de 17 et 16 m² avec salle d'eau et wc.
Le grenier est isolé et éclairé permet un bel espace de stockage.
La maison a beaucoup de potentiel : possibilité de local d'activités au rez-de-chaussée ou possibilité d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée.
Située dans le quartier suisse de Villebon-Sur-Yvette, arrêt de bus à 5 minutes à pieds et autres lignes bus à 10 minutes à pieds qui desservent les gares RER B et C de Massy-Palaiseau.
Rare sur le secteur !!
Référence agence : 3290

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Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 340 € / m²
Taxe foncière : 2 628 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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