Vente maison 629 000 €

209 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villetelle (34400)

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3 010 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

SZENTENDREI immobilier

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Description

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa de type 6 d'une surface de 209m² habitables, avec piscine et double garage sur une parcelle de 880m² à Villetelle (34400). Proche des commodités, à seulement 5min de l'autoroute A9, 20min de Montpellier et des plages.
Description :
Nichée sur les hauteurs du village, cette villa vous séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité.
La porte s'ouvre sur un confortable hall d'entrée. La visite se poursuit sur le salon-séjour de 45m², très lumineux avec ses baies vitrées et sa hauteur sous plafond. La cuisine moderne et récente vous offre tout le confort pour mijoter de bons petits plats. Trois suites parentales permettent à chacun d'avoir son indépendance ou de recevoir en toute sérénité ainsi que 2 chambres supplémentaires complètent ce bien.
À savoir : La villa est en excellent état, elle a été entièrement rénovée en 2007. Vous trouverez des prestations de qualité.
La piscine de 12 x 5m, un double garage, une cave, tous les portails sont électriques, la climatisation réversible, les menuiseries double vitrage et une exposition idéale !
Vous aimez les beaux volumes, recevoir votre famille et vos amis en toute convivialité alors cette villa est faite pour vous. Découvrons-la ensemble lors d'une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande
En exclusivité, Ouvert inter-agence
Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 604 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1501.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
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Publiée le 11/09/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : SZ 136-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXWNRJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 3 010 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png

209 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 880 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 1986
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

118 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2019.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 2,5%

629 000 €

11 septembre 2024

645 000 €

Localisation

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Siren : 900620410 - N° de carte professionnelle : 34022021000000064