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8

Vente maison 400 000 €
20 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 20 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Roger Fevre - Efficity

Roger Fevre - Efficity

36 avis
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Description

13008 – MONTREDON - CABANON SUR PLAGE AVEC TERRASSE ET VUE MER - 3 PIÈCES - 2 COINS NUITS - 20,3 M²
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison atypique et rare située sur la plage de la Pointe Rouge, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Ce bien de 20,3 m² réparti sur 2 niveaux se distingue par son côté atypique et exceptionnel, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dotée de 3 pièces dont 2 chambres, elle offre un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à son exposition ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. Vous serez séduit par sa terrasse de 5,0 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur.
Dans un environnement calme ou dynamique, idéalement situé à proximité des transports en commun (ligne 19), du port de la pointe rouge pour les navettes estivales et aux commodités du quotidien.
Cette pépite immobilière est une occasion rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 157759 - Réf Superimmo : ANVXVUNIX
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 20 000 € / m²
Taxe foncière : 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

20 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 22 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseChauffage individuel électrique (clim. réversible)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
465 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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