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Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la TEAM BELEZA - Tel : 06*25*70*47*84
Et si vous achetiez une maison rénovée au prix d'un appartement ?
Vous recherchez un bien idéal pour de la location Airbnb ? Vous êtes un jeune couple et recherchez une nid douillet et calme ? Vous recherchez un pied à terre à un prix tout à fait abordable ?
Cette maison lumineuse, idéalement située à Saint-Cyprien dans un quartier calme et recherché, a été entièrement rénovée avec goût et n’attend plus que vous ou vos locataires.
Avec un agencement optimisé, elle vous offre tout le confort nécessaire :
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Le garage a été spécialement aménagé pour répondre à tous vos besoins : bricolage, rangement et stationnement en toute sérénité. Idéal pour y habiter ou pour louer facilement l'été.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser la visite !
Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la Team BELEZA - 06*.25.*70*.47*.84
RSAC : 502058886
KW OXYGENE

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan se situe à 13 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour tout renseignement sur le rendement locatif de cette maison à vendre.
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Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 6033 - Réf Superimmo : ANVXX7977
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 5 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

20 m² - 3 pièces - 1 chambre3 Parkings
Année de construction : 1948Climatisation
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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