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Vente maison 1 270 000 €
210 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300)

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  • 6 048 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Gwénola GILLET - iad

Gwénola GILLET - iad

26 avis
06 69 45 60 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gwénola Visa (06 69 45 60 02) vous propose : Agde, Dans un quartier prisé et privilégié, Découvrez cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme.
Dès son Entrée, le charme opère.... La porte connectée sur pivot s'ouvre... et vous offre un espace de vie accueillant, aux lignes contemporaines, avec des matériaux sélectionnés par des artisans passionnés, du mobilier signé....
Un véritable écrin de beauté.
Au rez-de-chaussée, elle propose également une suite parentale, un toilettes invités, une cuisine très bien équipée avec son four à poissons, et tout l'électro-ménager nécessaire pour sublimer vos plats, son îlot en Dekton, des jeux de lumière qui mettent une ambiance..... douce et agréable.
A l'étage, vous disposez de deux suites parentales (20 et 40 m2) avec sa double douche, sa baignoire, le dressing-boutique, une spacieuse terrasse...
Cette Villa parfaitement entretenue, est équipée d'une superbe piscine chauffée de 14 mètres de long (au sel), arrosage automatique, sous caméra de surveillance et alarme, exposée Sud...
Vous aurez: le calme, le luxe, la tranquillité, la qualité.
Elle est bien sûr vendue meublée
à 4 min de la plage... à 4 min du Golf international du cap d'Agde
Tout est à proximité, les commerces, écoles, collège, Lycée, soins médicaux
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa EI (ID 18668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575225 - Réf Superimmo : ANVXWCO49
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Caractérisques
Prix de vente : 1 270 000 €Prix au m² : 6 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Piscine
Année de construction : 2023Chauffage électrique
ClimatisationSéjour de 80 m²
Alarme - DigicodeTélévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
23 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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