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Vente maison 800 000 €
210 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Andernos-les-Bains (33510)
210 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Andernos-les-Bains (33510)
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- 3 810 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
Située à Andernos, côté Bassin, à 500m des commerces, découvrez cette maison d'environ 210m² habitable sur un terrain de 727m². Construite en 1970, elle a été rénovée il y a quelques années et offre de beaux volumes !
Au RDC : Grande entrée, ensemble séjour + cuisine + salle à manger de 62m², bureau, dégagement, salle de sport de 23m² pouvant être transformée en chambre, salle d'eau, buanderie et wc séparé.
Au 1er étage : dégagement, 4 chambres (dont 1 suite parentale de 24m²), bureau/salle de jeux de 16m², 3 salles d'eau avec wc et terrasse extérieure de 26m².
A l'extérieur : Piscine, grande terrasse en bois et abris de jardin.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Mandat de vente N°116.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 800 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 762 000 €
Honoraires charge acquéreur : 38 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 762 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 28/09/2024 -
Réf. agence : VM994-LAPIGNADA - Réf Superimmo : ANVXVWWLX
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| Prix de vente : 800 000 € | Prix au m² : 3 810 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lapignada/167/pJ54Q/honoraires_la_pignada_v2.pdf
| 210 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 727 m² | Piscine |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 62 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2024.
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