Vente maison 473 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angaïs (64510)

GRANGE RÉNOVÉE - CHARME DE L'ANCIEN - MODERNE - BEAU VOLUME - VUE PYRENÉES
Cette magnifique maison de campagne située à Angaïs, Pyrénées-Atlantiques, est une véritable perle rare. Construite en 1872 et dotée d'une rénovation moderne globale, ce havre de paix vous offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne attendu.
Avec une superficie de 210 m², cette propriété familiale dispose d'un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 60 m², de 4 chambres dont une suite parentale au RDC, de 2 salles de bains et d'une belle cuisine équipée et aménagée.
Avec ses deux belles terrasses carrelées, cette maison est idéale pour profiter d'un joli extérieur en famille ou entre amis.
Doubles vitrages. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation 2015. Toiture ardoise refaite en 2002.
Climatisation réversible pour le confort d'été. Combles aménageables. Jardin facile d'entretien avec des arbres fruitiers.
D'autres belles surprises vous attendent.
La maison est en excellent état et offre une vue imprenable sur les Pyrénées.
Vous profiterez du charme d'un village béarnais, avec des commodités proches, situés à 20 minutes du centre de PAU.
Appelez nous pour plus de précisions, nous serons ravis de vous présenter votre nouveau chez-vous !
Référence agence : 1156

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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