Vente maison 896 900 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Angresse (40150)

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4 271 €/m²
Terrasse
6 Parkings couverts
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

A 5 KM du bourg d' Angresse, JOLIE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE T8 de 210 M2 avec PISCINE. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 80 m2 ouverte par de larges baies vitrées plein sud donnant sur une terrasse couverte attenante de 30 m2, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont un suite parentale, 3 salles de bains, 3 wc, buanderie, dressing, cabanon bois de 40 m2, chalet de 25 m2. Le tout sur une parcelle de 1515 m2. IDEAL POUR FAMILLE NOMBREUSE. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921397) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 4000921397 - Réf Superimmo : ANVXWAG3W

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Caractérisques

Prix de vente : 896 900 €	Prix au m² : 4 271 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 515 m²	Piscine
6 Parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage électrique (clim. réversible)
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé	3 salles de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533