Vente maison 895 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Angresse (40150)

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4 262 €/m²
Terrasse
10 Parkings couverts
Coin cuisine aménagé
Piscine

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

A 10 km des plages d'hossegor et des commodités, dans un cadre exceptionnel alliant tranquillité et authenticité, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et du charme. Sur un terrain de 4600 m2, venez découvrir cette MAISON LANDAISE DE CARACTERE de type T8 de 210 m2. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre, poutres apparentes et véritable tomette au sol, spacieuse cuisine avec arrière cuisine, 6 chambres dont 2 d'appoint, 2 salles d'eau et 1 point d'eau supplémentaire, mezzanine...terrasse couverte donnant sur la piscine. Travaux de rénovation à prévoir. Contactez Camille TEL 06 42 11 37 17 OU Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922511) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 4000922511 - Réf Superimmo : ANVXX084F

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 600 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
10 Parkings couverts	Terrasse
Coin cuisine aménagé	3 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

150 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533