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Description

Antibes - Spacieuse Villa - proche Mer - Calme - Terrain plat - Piscine,
Antibes secteur des Groules, proximité immédiate à pied de la mer et des commerces tout en étant au calme absolu.
Cette spacieuse maison provençale de bonne construction vous séduira par ses volumes, sa disposition bien pensée, son exposition Sud et son extérieur où il fait bon vivre en toute intimité.
D'environ 210m² habitable et sise sur terrain entièrement plat de 1520m² avec une piscine forme libre 12x8m.
La maison se compose : de plain pied d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et un grand espace salle à manger donnant directement sur la terrasse couverte etle jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, vous retrouverez un bureau/mezzanine, trois chambres dont une en suite avec terrasse et salle de bain supplémentaire, WC.
Beaucoup d'annexes tel qu'un studio indépendant, une cuisine d'été un grand garage attenant, un abris de jardin de 70m²
REF 3534YBEFEN
Les honoraires agences sont inclus dans le prix à charge vendeur
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponible sur le site de Géorisques

Publiée le 26/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3534YBEFEN - Réf Superimmo : ANVXVARHB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 680 000 €Prix au m² : 8 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 520 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreBarbecue
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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