Vente maison 430 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ardelles (28170)

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2 048 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Walter LEBLANC - iad

34 avis

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Description

iad France - Walter Leblanc (06 75 23 67 18) vous propose :
Demeure Renovée de 210m² avec grand jardin, garage et dépendance. Bienvenue dans cette belle propriété entièrement rénovée pour offrir confort et élégance. Avec 8 pièces dont 4 chambres, cette demeure est un véritable havre de paix. Profitez du charme de l'ancien allié au confort moderne. Le jardin paysager et la terrasse exposée au sud vous offrent des espaces extérieurs propices à la détente. Un garage et une dépendance sont également disponibles pour votre confort. Sauna, clim, huisseries récentes, toiture révisée, viennent compléter un ensemble harmonieux. Situation idéale, à proximité des commodités tout en préservant votre intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walter Leblanc EI (ID 5733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 328337464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1563370 - Réf Superimmo : ANVXW6UEQ

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 800 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Climatisation
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 534 € / an

Maximum : 4 782 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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