Vente maison 40 000 €

210 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Arlanc (63220)

Ajouter aux FAVORIS

190 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

DOHM AMBERT

06 38 04 37 39 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A 3mn à pied du centre ville d'Arlanc 63220, nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de 3 niveaux de 70 m2 habitable chacun + grenier de 70 m2.
Au RDC : une entrée avec un ancien magasin avec deux vitrines, une cuisine et une pièce pouvant servir de chambre, un WC, et un couloir donnant accès à l'arrière du bâtiment.
Au premier étage : un couloir desservant une grande chambre avec un point d'eau, une petite chambre avec point d'eau également, nombreux placard de rangement, une troisième petite chambre et une salle de bain avec WC et ballon d'eau chaude 150l neuf.
Au deuxième étage : une grande chambre, une petite pièce et un grand espace de rangement.
Troisième étage: le grenier de 70m2 avec charpente apparente.
Un beau potentiel pour cet immeuble qui peut facilement être réparti en plusieurs appartements. Possibilités de défiscalisation + aide de l'ANAH, de la mairie et de la communauté de commune à hauteur de 35% jusqu'à 50% du montant des travaux. Une aide de 15 000 € peut également allouée pour la façade de ce bâtiment.
Possibilité d'accompagnement pour votre étude de projet.
Charpente correcte, couverture correcte, fenêtres simple vitrage. Des devis ont déjà été effectués pour ce bâtiment.
Tout à l'égout
Chauffage fioul
Taxe foncière 1200€ environ
DPE : D GES: F
Pour tous renseignements, contactez directement par téléphone Mme RICHARD Adeline au 06.38.04.37.39
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025.
Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle

Publiée le 31/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : RAVMA4160025394 - Réf Superimmo : ANVXWFC2L

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=422

210 m² - 10 pièces - 5 chambres	Chauffage individuel au fuel
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DOHM AMBERT

Siren : 919329052